Sportlaan 23

Een ruime woning die meegroeit met jouw leven en dat van je gezin. In een groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Deze hoekwoning maakt het mogelijk. In de zomer bruist het centrum, waar je geniet van leuke winkels en gezellige horeca. Welkom aan de Sportlaan 23 te Bleiswijk.

Indeling:
Hal/entree met een trapkast, meterkast en met een modern toilet. Heerlijke lichte en smaakvol afgewerkte woonkamer met een gashaard en met een gladgestuct plafond en wanden. De trendy open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, grote oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers afmeting van respectievelijk ca. (366 x 382/393 cm.), (285 x 218 cm.) en (366 x 360/350 cm.). De moderne badkamer heeft een toilet, groot duoligbad, ventilatie, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een dakraam, cv-opstelling en met de wasmachine- en droger aansluiting. Twee netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam.

Diversen:
- Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen en de spouwmuur is geïsoleerd;
- Op maat gemaakte loungebank met kussens in de zonnige achtertuin, blijft achter;
- Ruime fraai afgewerkte berging;
- Oplevering: circa medio oktober 2026;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.